Your search results

Asunnon myynti- näin välityspalvelumme toimii

Julkaistu 13.3.2016

Arviointikäynnin jälkeen asunnon myyntiprosessi lähtee liikkeelle helposti välityspalvelusuunnitelmamme mukaisesti;

  • Asiakastapaaminen
  • Toimeksiantosopimuksen teko
  • Kiinteät välityspalkkiot->
  • Toteutuneisiin kauppahintoihin ja ammattitaitoon perustuva hinta-arvio->
  • Markkinoinnin suunnittelu omistajan toiveet huomioon ottaen
  • Neuvonta asunnon myyntiä ja uuden ostoa koskevissa laki- ja verotusasioissa
  • Asiakirjakulut
        • osakkeissa valtakirjalla isännöitsijän hinnaston mukaisesti
        • kiinteistössä 45 eur sis.alv
  • Myyntivalmistelut
        • Ammattivalokuvaajan ottamat kuvat
        • Kattavan perustietokaavakkeen täydentäminen asiakkaan kanssa( mm. materiaalitiedot, tehdyt remontit, asumiskustannukset)
        • Myynnissä tarvittavien asiakirjojen ja tietojen hankkiminen(esim. isännöitsijäntodistuksen tilaaminen valtakirjalla liitteineen isännöitsijältä tai kiinteistön myynnissä tarvittavat asiakirjat mm. rasitustodistus kiinteistötietojärjestelmästä)
        • Selkeä ammattilaisen tekemä pohjakuva
        • Isännöitsijän haastattelu taloyhtiöön tulevista remonteista ja taloudellisesta tilanteesta asunto-osaketta myytäessä
        • Laadukkain ammattilaisen ottamin valokuvin ja kattavin tiedoin varustetut kohdeilmoitukset nettisivuillamme www.kotigalleria.fi-> sekä koko maan tunnetuimmassa nettiasuntopalvelussa osoitteessa www.etuovi.com ->
        • Somemarkkinointia aktiivisesti Facebook-, Youtube- ja Instagram-palveluissa
  • ”Yhteen hiileen puhaltava” -myyntitiimi; iso etu myyjää ja ostajaa ajatellen
  • Puhelinpäivystys joka päivä klo 9-21->
  • Yhteydenpito
  • Asuntoesittelyt yksityisnäytöin ja yleisesittelyin sopimuksen mukaan
  • Ostajalla ostotarjouksen teko helposti-> nettisivujemme kautta
  • Tarjousneuvottelut ja kaupan ehtojen sopiminen
  • Suosittelemme tarvittaessa kunto- ja kosteuskartoitusta tekeviä yrityksiä
  • Toimimme yhteistyössä kaikkien pankkiryhmien kanssa
  • Kauppa-asiakirjojen laadinta ja kauppahinnan maksun järjestely (mm. yhteydenotot pankkeihin, kaupanvahvistajan tilaaminen tarvittaessa, tarvittavat asiakirjat verotoimistoon ja osakkeen myynnissä isännöitsijälle)
  • Kaupantekotilaisuus
  • Hyvä palvelu ja neuvonta kaupanteon jälkeenkin

Työtä, jota tehdään sydämellä…